Nicolaas Maesstraat 156, Maarssen

Ben je op zoek naar een fijn en goed onderhouden appartement op een centrale locatie in Maarssen-dorp? Dit lichte 3-kamer hoekappartement op de tweede verdieping van een kleinschalig complex is precies wat je zoekt! Dankzij de hoekligging profiteer je van ramen aan drie zijden, wat zorgt voor een heerlijk lichte sfeer en vrij uitzicht vanuit de woonkamer. Het hele appartement is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met isolatieglas, wat bijdraagt aan extra comfort.

Wat dit appartement extra bijzonder maakt, zijn de twee balkons op het noordoosten en zuidwesten. Zo kun je op elk moment van de dag genieten van de zon of juist een plekje in de schaduw opzoeken.

Ideale locatie
De ligging is perfect voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De winkels aan de Plesmanpromenade zijn op loopafstand en in het gezellige Maarssen-dorp vind je een breed aanbod aan winkels, restaurants en terrasjes. Ook sport- en recreatiemogelijkheden zijn in de omgeving volop aanwezig.

Reis je regelmatig? Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A2 richting Amsterdam of de A12 naar Den Haag. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: de bus stopt vlakbij en brengt je snel naar Utrecht of het NS-station. Fietsend naar de stad is natuurlijk ook een optie!

Indeling
Begane grond
- Afgesloten entree met intercom en brievenbussen.
- Privé (fietsen)berging in de onderbouw.
- Trappenhuis naar de verdiepingen.

Appartement
- Hal met toegang tot alle vertrekken en handige bergkast met aansluiting voor de wasmachine.
- De woonkamer is zeer ruim van afmeting en heeft prettig vrij uitzicht door de ligging op een hoek. Een loopdeur geeft toegang tot het balkon op het noordoosten.
- Gesloten keuken, compleet uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser(2024). Deur naar het zonnige balkon op het zuidwesten.
- Twee slaapkamers: een ruime kamer aan de voorzijde (3.41 x 2.91 m) en een slaapkamer aan de achterzijde (4.52 x 2.36 m) met vaste kast.
- Recent gerenoveerde badkamer(2025) met inloopdouche, wastafel met meubel en een kast voor extra bergruimte.
- Apart toilet met vast toilet.

Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Warm water middels een eigen voorziening (Vaillant)
- Verwarming middels blokverwarming
- Een actieve VvE
- De servicekosten bedragen € 322,02 per maand inclusief € 100,- voorschot voor de stookkosten

Dit appartement is instapklaar en heeft een fijne en centrale ligging. Wil jij hier binnenkort je thuis van maken? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!